Loreleiring

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Loreleiring

Der Loreleiring in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Asklepios-Paulinen-Klinik (639 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,7 %

Fernwärme 43,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.491

Ausländeranteil 29,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-von-Schiller-Schule Grundschule 262 m

IGS Rheingauviertel school 263 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 285 m

IGS Rheingauviertel school 308 m

Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 486 m

Grundschule und Kita Grundschule 537 m

Blücherschule Grundschule 620 m

Werner-von-Siemens-Schule school 679 m

Werner-von-Siemens-Schule school 683 m

VHS school 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loreleiring in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Loreleiring hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Loreleiring?

Der Bodenrichtwert am Loreleiring beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Loreleiring?

Im Umkreis von 1 km um den Loreleiring befinden sich 16 Schulen (5 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Loreleiring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loreleiring liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.