Luisenplatz

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Luisenplatz

Der Luisenplatz in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (MI) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 16 Bäckereien, 9 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 50

Restaurants (500 m) 83

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (279 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,1 %

Fernwärme 42,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1916

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.893

Ausländeranteil 31,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 29 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oranienschule school 325 m

Elly-Heuss-Schule school 328 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 450 m

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 575 m

Werner-von-Siemens-Schule school 622 m

Werner-von-Siemens-Schule school 631 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 738 m

Riederbergschule Grundschule 960 m

Blücherschule Grundschule 974 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenplatz in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Luisenplatz hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenplatz?

Der Bodenrichtwert am Luisenplatz beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Luisenplatz befinden sich 11 Schulen (5 Grundschulen) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luisenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luisenplatz liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.