Friedrich-Passage

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Friedrich-Passage

Friedrich-Passage (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 28 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7.500 €/m² (MK) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 28 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 45 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 28

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 45

Restaurants (500 m) 121

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (139 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,4 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.937

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 256 m

Oranienschule school 466 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 575 m

Werner-von-Siemens-Schule school 663 m

Werner-von-Siemens-Schule school 679 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 752 m

Riederbergschule Grundschule 752 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 791 m

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 812 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Passage in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Passage hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Passage?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Passage beträgt 7.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Passage befinden sich 11 Schulen (5 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Passage liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.