Michelsberg

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Michelsberg

Der Michelsberg in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 22 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 20 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 110

Cafés (500 m) 35

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (299 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,2 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.177

Ausländeranteil 35,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 392 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 507 m

Riederbergschule Grundschule 549 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 575 m

Oranienschule school 691 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 781 m

Werner-von-Siemens-Schule school 797 m

Blücherschule Grundschule 813 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 814 m

Werner-von-Siemens-Schule school 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Michelsberg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Michelsberg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Michelsberg?

Der Bodenrichtwert am Michelsberg beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Michelsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Michelsberg befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Michelsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Michelsberg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.