Hochstättenstraße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hochstättenstraße

Hochstättenstraße (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 26 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 26 Supermärkte, 21 Bäckereien, 8 Apotheken, 33 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 26

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 117

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (231 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,0 %

Fernwärme 13,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.948

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 23 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 331 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 576 m

Riederbergschule Grundschule 588 m

Oranienschule school 622 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 642 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 714 m

Werner-von-Siemens-Schule school 744 m

Werner-von-Siemens-Schule school 762 m

Blücherschule Grundschule 806 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochstättenstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Hochstättenstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochstättenstraße?

Der Bodenrichtwert am Hochstättenstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochstättenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hochstättenstraße befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochstättenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochstättenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.