Rohlandtstraße

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rohlandtstraße

Der Rohlandtstraße in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Winsen, Deichstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
96
Walkability
Transport 61/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 18/100
Familie 38/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 199 m bis Winsen, Deichstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Winsen, Deichstraße
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
149 5402 4410 4407 4406 4405 4404 4666 4000 4663 4661 4001 4665 4632 4409 HS 6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,6 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 12,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.160
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Alte Stadtschule Winsen school 632 m
Alte Stadtschule school 659 m
Hanseschule school 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rohlandtstraße in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Rohlandtstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rohlandtstraße?

Der Bodenrichtwert am Rohlandtstraße beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rohlandtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Deichstraße (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rohlandtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rohlandtstraße befinden sich 6 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rohlandtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rohlandtstraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.