Am Altenwohnheim

Wittingen · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Altenwohnheim

Am Altenwohnheim (Wittingen, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Wittingen, Hind.wall 2 liegt nur 25 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 81/100
Walkability 92/100
Grünflächen 95/100
Bildung 43/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 25 m bis Wittingen, Hind.wall 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wittingen, Hind.wall 2
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
Flexo 125 137 138 803 163 121 151 165 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dr. Hoffmann (260 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Wallanlage (90 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 43,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 614
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kreisvolkshochschule Gifhorn school 420 m
Grund- und Oberschule Wittingen Oberschule 502 m
Müllerschule Wittingen school 524 m
Eichenwaldschule school 785 m
IGS Wittingen school 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Altenwohnheim in Wittingen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Altenwohnheim hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wittingen. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Altenwohnheim?

Der Bodenrichtwert am Am Altenwohnheim beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Altenwohnheim?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittingen, Hind.wall 2 (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Altenwohnheim?

Im Umkreis von 1 km um den Am Altenwohnheim befinden sich 5 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Altenwohnheim?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Altenwohnheim liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.