Fulau

Wittingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fulau

In Wittingen zählt der Fulau zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 102 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wittingen, Volkshochschule (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

67
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 71/100
Walkability 92/100
Grünflächen 89/100
Bildung 42/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 65 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Wittingen, Volkshochschule (Bus) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wittingen, Volkshochschule
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
163 125 121 137 151 165 120 138 Flexo 803

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dr. Hoffmann (82 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Wallanlage (224 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kreisvolkshochschule Gifhorn school 117 m
Müllerschule Wittingen school 260 m
Grund- und Oberschule Wittingen Oberschule 316 m
Eichenwaldschule school 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fulau in Wittingen eine gute Wohnlage?

Der Fulau hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wittingen. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fulau?

Der Bodenrichtwert am Fulau beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fulau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittingen, Volkshochschule (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fulau?

Im Umkreis von 1 km um den Fulau befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fulau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fulau liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Umweg Score 62
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.