Kobser Weg

Ziesar · Sachsen-Anhalt

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kobser Weg

In Ziesar zählt der Kobser Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Ziesar, Gartenstr. (Bus) ist 456 m entfernt. Auf 210 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Ziesar, Gartenstr. (Bus) ist in 456 m zu erreichen. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ziesar, Gartenstr.

Entfernung 456 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

588 562 560 596 593

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 24

Ausländeranteil 55,7 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Anhalt – Dessau – Wittenberg

SPD 10,5 %

CDU 21,5 %

AfD 37,5 %

Die Linke 9,5 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,9 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Volt 0,5 %

BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Thomas-Müntzer-Grundschule Grundschule 456 m

Thomas-Müntzer-Schulzentrum Grundschule 506 m

Thomas-Müntzer-Oberschule Oberschule 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kobser Weg in Ziesar eine gute Wohnlage?

Der Kobser Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ziesar. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kobser Weg?

Der Bodenrichtwert am Kobser Weg beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kobser Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ziesar, Gartenstr. (Bus) ist 456 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kobser Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Kobser Weg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kobser Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kobser Weg liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.