Im Brockenfeld

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Brockenfeld

Im Brockenfeld (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Aachen, Kaiser-Friedrich-Park (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 141 m. Auf 170 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 82/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 875 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 875 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 141 m bis Aachen, Kaiser-Friedrich-Park (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Kaiser-Friedrich-Park
Entfernung 141 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
2 2ALT 30 V 53 E 14E 34 34V 34E 54 54ALT 14 24 4 43 N7 24V

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (656 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 638
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Parzival-Schule Aachen Grundschule 269 m
Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 287 m
Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 605 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 708 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 717 m
Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 795 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Brockenfeld in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Im Brockenfeld hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Brockenfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Brockenfeld beträgt 875 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Brockenfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Kaiser-Friedrich-Park (U-Bahn) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Brockenfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Im Brockenfeld befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Brockenfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Brockenfeld liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.