Bendelstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bendelstraße

Bendelstraße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Paulusstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 79 m. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 89/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 8/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.250 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.250 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Paulusstraße (U-Bahn) ist nur 79 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 102 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Paulusstraße
Entfernung 79 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 102
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Aktiv + Fit Gesundheitszentrum (254 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,8 %
Fernwärme 26,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.082
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 19 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Annaschule Grundschule 162 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 250 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 268 m
Domsingschule Grundschule 353 m
Gerlachschule Grundschule 414 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 447 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 740 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 848 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 893 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bendelstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Bendelstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bendelstraße?

Der Bodenrichtwert am Bendelstraße beträgt 1.250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bendelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Paulusstraße (U-Bahn) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bendelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bendelstraße befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bendelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bendelstraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.