Kongressstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kongressstraße

In Aachen zählt der Kongressstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Aachen, Scheibenstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 81/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Scheibenstraße (U-Bahn) ist nur 148 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 96 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Scheibenstraße
Entfernung 148 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 96
11E 14 14E 31 34 34V 36 54 54ALT E V 11 11V 21 31E 51 N5 SB63 13B 31V

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (1,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,1 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.533
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 249 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 271 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 571 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 637 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 646 m
Schule Eintrachtstraße school 646 m
Viktoriaschule school 751 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 758 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 803 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kongressstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kongressstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kongressstraße?

Der Bodenrichtwert am Kongressstraße beträgt 725 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kongressstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Scheibenstraße (U-Bahn) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 96 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kongressstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kongressstraße befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kongressstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kongressstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Aachen

Pastorplatz Score 74
Oberplatz Score 74
Steffensplatz Score 75
Steinkaulstraße Score 73
Oligsbendengasse Score 76

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Aachen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.