Mattschö-Moll-Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mattschö-Moll-Weg

Der Mattschö-Moll-Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Barbarossaplatz (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 87/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 875 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 101 m bis Aachen, Barbarossaplatz (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Barbarossaplatz
Entfernung 101 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
2 2ALT 30 V 53 E 14 34 34E 34V 54 14E 54ALT 24 4 43 N7 24V 13A 3A

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (469 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,8 %
Fernwärme 39,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.215
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Couven-Gymnasium Gymnasium 300 m
Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 315 m
Parzival-Schule Aachen Grundschule 347 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 501 m
Gerlachschule Grundschule 737 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mattschö-Moll-Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Mattschö-Moll-Weg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mattschö-Moll-Weg?

Der Bodenrichtwert am Mattschö-Moll-Weg beträgt 875 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mattschö-Moll-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Barbarossaplatz (U-Bahn) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mattschö-Moll-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Mattschö-Moll-Weg befinden sich 6 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mattschö-Moll-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mattschö-Moll-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.