Sandkaulstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sandkaulstraße

Der Sandkaulstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Eurogress (U-Bahn) liegt nur 151 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 81/100

Walkability 100/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Eurogress (U-Bahn) ist nur 151 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 96 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eurogress

Entfernung 151 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 96

4 V 13B N4 13A N2 1 12 17 1E 2 24 27 27V 33 34 37 41 43 43E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 58

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (624 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Nächster Park Sandkaulpark (20 m)

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,5 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.065

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 106 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 130 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 310 m

Schule am Lousberg Grundschule 317 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 560 m

Domsingschule Grundschule 639 m

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 740 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 782 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 804 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sandkaulstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Sandkaulstraße hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sandkaulstraße?

Der Bodenrichtwert am Sandkaulstraße beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sandkaulstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eurogress ist 151 m entfernt. 96 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sandkaulstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30