Mariahilfstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mariahilfstraße

In Aachen zählt der Mariahilfstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 148 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Eurogress (U-Bahn). Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Eurogress (U-Bahn) ist nur 148 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 97 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Eurogress
Entfernung 148 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 97
13B N4 V 1 12 17 1E 2 24 27 27V 33 34 37 4 41 43 43E 44 47

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (712 m)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,1 %
Fernwärme 18,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.120
Ausländeranteil 33,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 135 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 368 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 518 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 548 m
Schule am Lousberg Grundschule 552 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 659 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 726 m
Domsingschule Grundschule 751 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 759 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariahilfstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Mariahilfstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mariahilfstraße?

Der Bodenrichtwert am Mariahilfstraße beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mariahilfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Eurogress (U-Bahn) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 97 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariahilfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mariahilfstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mariahilfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mariahilfstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.