Am Buchenberg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Buchenberg

In Berlin zählt der Am Buchenberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 203 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 59/100
Walkability 29/100
Grünflächen 44/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin) (Bus) liegt in 203 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin)
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S85 S1 N25 125 806 326

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 508
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 170 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 170 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 446 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 446 m
Gustav-Dreyer-Schule school 569 m
Gustav-Dreyer-Schule school 569 m
Elisabethstift Schule school 803 m
Elisabethstift Schule school 803 m
Carl-Bosch-Schule school 934 m
Carl-Bosch-Schule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Buchenberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Buchenberg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Buchenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Buchenberg beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Buchenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin) (Bus) ist 203 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Buchenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Buchenberg befinden sich 16 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Buchenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Buchenberg liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.