Am Sudhaus

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sudhaus

In Berlin zählt der Am Sudhaus zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 211 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 28 Supermärkte, in 1 km 36 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 211 m bis Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin)
Entfernung 211 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 U7 M43 166 N8 N7 M41 N94 M29 194 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 130 Nahversorgern (28 Supermärkte, 22 Bäckereien, 16 Apotheken, 64 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 16
Ärzte (500 m) 64
Restaurants (500 m) 143
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (17 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 112 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 112
Grünfläche (500 m) 560.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,1 %
Fernwärme 70,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.112
Ausländeranteil 31,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 36 Schulen und 89 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
89
Kitas (1 km)
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 156 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 156 m
Zuckmayer-Schule school 419 m
Zuckmayer-Schule school 419 m
Evangelische Schule Neukölln school 443 m
Evangelische Schule Neukölln school 443 m
Arc-en-ciel school 473 m
Arc-en-ciel school 473 m
Regenbogen-Schule Grundschule 491 m
Regenbogen-Schule Grundschule 491 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sudhaus in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Sudhaus hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sudhaus?

Der Bodenrichtwert am Am Sudhaus beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sudhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) ist 211 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sudhaus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sudhaus befinden sich 36 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 89 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sudhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sudhaus liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Am Sudhaus Score 72
Mainzer Straße Score 73
Mainzer Straße Score 73
Kindl-Treppe Score 74
Kindl-Treppe Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.