Mainzer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mainzer Straße

Der Mainzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 192 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 22 Supermärkten (500 m) und 32 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) liegt in 192 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin)
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 U7 M43 166 N8 N7 N94 M41 M29 194 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 126 Nahversorgern (22 Supermärkte, 26 Bäckereien, 16 Apotheken, 62 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 16
Ärzte (500 m) 62
Restaurants (500 m) 133
Cafés (500 m) 62
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (67 m)

Umgebung

122 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,6 %
Fernwärme 66,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.394
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 32 Schulen und 87 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
87
Kitas (1 km)
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 186 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 186 m
Evangelische Schule Neukölln school 417 m
Evangelische Schule Neukölln school 417 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 465 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 465 m
Zuckmayer-Schule school 465 m
Zuckmayer-Schule school 465 m
Arc-en-ciel school 527 m
Arc-en-ciel school 527 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mainzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mainzer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mainzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Mainzer Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mainzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mainzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Mainzer Straße befinden sich 32 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 87 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mainzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mainzer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.