Am Zirkus

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zirkus

In Berlin zählt der Am Zirkus zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 8.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 97 m bis Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin)
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M8 M5 M10 247 RE7 FEX RE2 RB23

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 24 Bäckereien, 8 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 215
Cafés (500 m) 60
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (490 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,3 %
Fernwärme 64,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.183
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Berlin Metropolitan School school 554 m
Berlin Metropolitan School school 554 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 589 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 589 m
Deutsch-Institut Berlin school 623 m
Deutsch-Institut Berlin school 623 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 766 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 766 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 847 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zirkus in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Zirkus hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zirkus?

Der Bodenrichtwert am Am Zirkus beträgt 8.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zirkus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zirkus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Zirkus befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Zirkus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zirkus liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Am Zirkus Score 75
Friedrichstraße/Reinhardtstraße Score 77
Friedrichstraße/Reinhardtstraße Score 77
Reinhardtstraße Score 77
Reinhardtstraße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.