Reinhardtstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reinhardtstraße

Der Reinhardtstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 8 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 8.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus) liegt in 8 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 35 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin)
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 S85 M1 12 M8 M5 M10 247 RE7 FEX RE2

Nahversorgung

Mit insgesamt 60 Nahversorgern (8 Supermärkte, 22 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 227
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (538 m)

Umgebung

74 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,8 %
Fernwärme 63,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.652
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Berlin Metropolitan School school 455 m
Berlin Metropolitan School school 455 m
Deutsch-Institut Berlin school 534 m
Deutsch-Institut Berlin school 534 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 576 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 576 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 672 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 672 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 825 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reinhardtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Reinhardtstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reinhardtstraße?

Der Bodenrichtwert am Reinhardtstraße beträgt 8.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reinhardtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reinhardtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Reinhardtstraße befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reinhardtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reinhardtstraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.