An den Treptowers

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Treptowers

Der An den Treptowers in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle S Treptower Park (Berlin) liegt nur 165 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 165 m bis S Treptower Park (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Treptower Park (Berlin)
Entfernung 165 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 28
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S75 S7 S5 S3 RE7 FEX RE2 TES RE8 M43 N94 194 166 N65

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (206 m)

Umgebung

72 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,1 %
Fernwärme 63,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 327
Ausländeranteil 34,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 567 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 567 m
Bouché-Schule Grundschule 703 m
Bouché-Schule Grundschule 703 m
Emanuel-Lasker-Schule school 881 m
Emanuel-Lasker-Schule school 881 m
Thalia-Grundschule Grundschule 979 m
Thalia-Grundschule Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Treptowers in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der An den Treptowers hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Treptowers?

Der Bodenrichtwert am An den Treptowers beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Treptowers?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Treptower Park (Berlin) (S-Bahn) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Treptowers?

Im Umkreis von 1 km um den An den Treptowers befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Treptowers?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Treptowers liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An den Treptowers Score 72
Elsenbrücke Score 68
S Treptower Park Score 68
S Treptower Park Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.