Elsenbrücke

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elsenbrücke

In Berlin zählt der Elsenbrücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Glasbläserallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 290 m. Mit 8 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 54/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Glasbläserallee (Berlin) (Bus) liegt in 290 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Glasbläserallee (Berlin)
Entfernung 290 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12 RB54 RB24

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (422 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 102 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,7 %
Fernwärme 66,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.702
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 400 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 400 m
Emanuel-Lasker-Schule school 774 m
Emanuel-Lasker-Schule school 774 m
Bouché-Schule Grundschule 882 m
Bouché-Schule Grundschule 882 m
Thalia-Grundschule Grundschule 922 m
Thalia-Grundschule Grundschule 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsenbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Elsenbrücke hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Elsenbrücke beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elsenbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Glasbläserallee (Berlin) (Bus) ist 290 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsenbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Elsenbrücke befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elsenbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elsenbrücke liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Elsenbrücke Score 68
Caroline-Tübbecke-Ufer Score 69
Caroline-Tübbecke-Ufer Score 69
An den Treptowers Score 73
Corinthstraße Score 67

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.