U Leopoldplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Leopoldplatz

In Berlin zählt der U Leopoldplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 9 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 20 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (Bus) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin)
Entfernung 9 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U6 U9 S42 S41 M13 50 M27 147 142 221 N26 106 N9 327 247 120 N20 N6

Nahversorgung

Mit insgesamt 90 Nahversorgern (20 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 40 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 98
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (82 m)

Umgebung

100 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,7 %
Fernwärme 71,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.985
Ausländeranteil 38,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 110 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Fanny Hensel school 230 m
Fanny Hensel school 230 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 320 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 320 m
Wedding-Schule school 344 m
Wedding-Schule school 344 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 456 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 456 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 602 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 602 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Leopoldplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Leopoldplatz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Leopoldplatz?

Der Bodenrichtwert am U Leopoldplatz beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Leopoldplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Leopoldplatz?

Im Umkreis von 1 km um den U Leopoldplatz befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Leopoldplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Leopoldplatz liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.