Baruther Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baruther Straße

Baruther Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Mehringdamm (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 230 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 40 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 74/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.200 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) (U-Bahn) ist nur 230 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Mehringdamm (Berlin)
Entfernung 230 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U3 U1 U6 N42 N6 248 M19 140 N7 U7 N1 M41

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (289 m)

Umgebung

126 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 126
Grünfläche (500 m) 630.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,7 %
Fernwärme 20,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.860
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 40 Schulen und 88 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 126 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 126 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 139 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 139 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 416 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 416 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 571 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 571 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 580 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baruther Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Baruther Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baruther Straße?

Der Bodenrichtwert am Baruther Straße beträgt 3.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baruther Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) (U-Bahn) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baruther Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Baruther Straße befinden sich 40 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baruther Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baruther Straße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.