S+U Hermannstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Hermannstraße

Der S+U Hermannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 28 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) (Bus) ist nur 28 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin)
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 26 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 55
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (383 m)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,2 %
Fernwärme 33,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.853
Ausländeranteil 38,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 77 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
77
Kitas (1 km)
Silberstein-Grundschule Grundschule 276 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 276 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 390 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 390 m
Peter-Petersen-Schule school 583 m
Peter-Petersen-Schule school 583 m
Jenaplanschule Neukölln school 626 m
Jenaplanschule Neukölln school 626 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 650 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 650 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Hermannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Hermannstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Hermannstraße?

Der Bodenrichtwert am S+U Hermannstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Hermannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Hermannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Hermannstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 77 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Hermannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Hermannstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.