Dunckerstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dunckerstraße

In Berlin zählt der Dunckerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. Mit 14 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 73/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Tram) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin)
Entfernung 148 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M13 50 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (482 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,4 %
Fernwärme 74,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.976
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 82 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
82
Kitas (1 km)
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 274 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 274 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 426 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 426 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 605 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 605 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 662 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 662 m
Trelleborg Schule school 720 m
Trelleborg Schule school 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dunckerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dunckerstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dunckerstraße?

Der Bodenrichtwert am Dunckerstraße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dunckerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Tram) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dunckerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dunckerstraße befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 82 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dunckerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dunckerstraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.