Elberfelder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elberfelder Straße

Elberfelder Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Solinger Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 235 m. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Solinger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 235 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Solinger Str. (Berlin)
Entfernung 235 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 N9 N26 106 101 123 M27 245 187

Nahversorgung

Mit insgesamt 57 Nahversorgern (14 Supermärkte, 11 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 85
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (525 m)

Umgebung

102 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,6 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.335
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 50 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Hansa-Grundschule Grundschule 336 m
Hansa-Grundschule Grundschule 336 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 356 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 356 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 376 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 376 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 403 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 403 m
Seminarschiff school 538 m
Seminarschiff school 538 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elberfelder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Elberfelder Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elberfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Elberfelder Straße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elberfelder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Solinger Str. (Berlin) (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elberfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Elberfelder Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elberfelder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elberfelder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.