Essener Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Essener Straße

Essener Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 186 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 24 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 186 m bis Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin)
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S9 S5 S3 M8 M5 M10 N9 S7 N26 106 101 123 M27 245 187

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 24 Supermärkte, 15 Bäckereien, 12 Apotheken, 32 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 103
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (293 m)

Umgebung

124 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,6 %
Fernwärme 44,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.680
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 64 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Hansa-Grundschule Grundschule 274 m
Hansa-Grundschule Grundschule 274 m
Seminarschiff school 327 m
Seminarschiff school 327 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 420 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 420 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 445 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 445 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 568 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Essener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Essener Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Essener Straße?

Der Bodenrichtwert am Essener Straße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Essener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Essener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Essener Straße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Essener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Essener Straße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.