Bochumer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bochumer Straße

In Berlin zählt der Bochumer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Solinger Str. (Berlin) (Bus) in 304 m. In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 53/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Solinger Str. (Berlin) (Bus) ist in 304 m zu erreichen. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Solinger Str. (Berlin)
Entfernung 304 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 N9 N26 106 101 123 M27 245 187

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 11 Bäckereien, 12 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 77
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (371 m)

Umgebung

Mit 114 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,9 %
Fernwärme 37,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.985
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 58 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Hansa-Grundschule Grundschule 228 m
Hansa-Grundschule Grundschule 228 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 335 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 335 m
Seminarschiff school 387 m
Seminarschiff school 387 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 454 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 454 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 501 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 501 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bochumer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bochumer Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bochumer Straße?

Der Bodenrichtwert am Bochumer Straße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bochumer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Solinger Str. (Berlin) (Bus) ist 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bochumer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bochumer Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bochumer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bochumer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.