Esmarchstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Esmarchstraße

Der Esmarchstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 194 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin)

Entfernung 194 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

M4 M2 M6 M8 M5 M10 200 142

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 54

Restaurants (500 m) 93

Cafés (500 m) 50

Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (890 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,8 %

Fernwärme 37,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.957

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 56 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Homer-Grundschule Grundschule 132 m

Kurt-Schwitters-Schule school 224 m

Kurt-Schwitters-Schule school 242 m

Elisabeth-Abegg-Grundschule Grundschule 376 m

Corrie-ten-Boom-Schule school 411 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Esmarchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Esmarchstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Esmarchstraße?

Der Bodenrichtwert am Esmarchstraße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Esmarchstraße?

Die nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) ist 194 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Esmarchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 56 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30