Friedenauer Brücke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedenauer Brücke

Der Friedenauer Brücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin) liegt nur 37 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Friedenauer Brücke (Berlin) (Bus) liegt in 37 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin)
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U9 S1 N81 181 170 M85 M48 186 N9 M76 246 143 187

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 10 Apotheken, 62 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 62
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (773 m)

Umgebung

172 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 172
Grünfläche (500 m) 860.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,9 %
Fernwärme 35,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.072
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 94 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
94
Kitas (1 km)
Fläming-Grundschule Grundschule 287 m
Fläming-Grundschule Grundschule 287 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 517 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 517 m
Prignitz-Schule school 541 m
Prignitz-Schule school 541 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 548 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 548 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 587 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 587 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedenauer Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedenauer Brücke hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedenauer Brücke?

Der Bodenrichtwert am Friedenauer Brücke beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedenauer Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin) (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedenauer Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Friedenauer Brücke befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 94 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedenauer Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedenauer Brücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.