Goethepark

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Goethepark

In Berlin zählt der Goethepark zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) liegt nur 199 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 28 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin)
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U7 U2 S7 S3 S9 S47 S42 S41 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 M49 309

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 28 Supermärkte, 28 Bäckereien, 18 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 28
Apotheken (500 m) 18
Ärzte (500 m) 54
Restaurants (500 m) 267
Cafés (500 m) 69
Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Charlottenburg (291 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,1 %
Fernwärme 41,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.879
Ausländeranteil 29,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 76 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Charlotte-Wolff-Kolleg school 126 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 126 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 504 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 504 m
Arno-Fuchs-Schule school 701 m
Arno-Fuchs-Schule school 701 m
Eichendorff-Grundschule Grundschule 702 m
Eichendorff-Grundschule Grundschule 702 m
Paula-Fürst-Schule school 737 m
Paula-Fürst-Schule school 737 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goethepark in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Goethepark hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goethepark?

Der Bodenrichtwert am Goethepark beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Goethepark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goethepark?

Im Umkreis von 1 km um den Goethepark befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Goethepark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Goethepark liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.