Gustav-Müller-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Müller-Platz

Gustav-Müller-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 67 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gustav-Müller-Platz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 67 m bis Gustav-Müller-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Gustav-Müller-Platz (Berlin)
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
U7 S1 S41 S46 S47 S42 S26 S25 S2 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 N7X

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (938 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,8 %
Fernwärme 9,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.704
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 88 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 208 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 208 m
Schulspielplatz school 369 m
Schulspielplatz school 369 m
Havelland-Grundschule Grundschule 382 m
Havelland-Grundschule Grundschule 382 m
Teltow-Grundschule Grundschule 387 m
Teltow-Grundschule Grundschule 387 m
Johannes-Schule Berlin school 531 m
Johannes-Schule Berlin school 531 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Müller-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gustav-Müller-Platz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Müller-Platz?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Müller-Platz beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Müller-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gustav-Müller-Platz (Berlin) (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Müller-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Müller-Platz befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Müller-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Müller-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.