Hackerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hackerstraße

In Berlin zählt der Hackerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 256 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (U-Bahn). Mit 18 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 256 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin)
Entfernung 256 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U9 S1 X83 N9 M85 M48 186 282 170 N3 248 101 N81 M76 181 246

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 102 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 102
Restaurants (500 m) 91
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,3 %
Fernwärme 53,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.969
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 90 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
90
Kitas (1 km)
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 357 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 357 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 416 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 416 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 437 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 437 m
Dunant-Grundschule Grundschule 461 m
Dunant-Grundschule Grundschule 461 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 555 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hackerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hackerstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hackerstraße?

Der Bodenrichtwert am Hackerstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hackerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 256 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hackerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hackerstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 90 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hackerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hackerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.