Halmstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Halmstraße

In Berlin zählt der Halmstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Reichsstr./Kastanienallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 200 m. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Reichsstr./Kastanienallee (Berlin) (Bus) ist nur 200 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Reichsstr./Kastanienallee (Berlin)
Entfernung 200 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U2 S3 S9 S5 S46 S42 X49 X34 M49 349 218 N43 143 N2 139 S41 M45

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Westend (913 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 49 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 10 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,9 %
Fernwärme 57,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.394
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 172 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 172 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 320 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 320 m
Katholische Schule Liebfrauen school 374 m
Katholische Schule Liebfrauen school 374 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 607 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 607 m
Freie Schule Charlottenburg school 677 m
Freie Schule Charlottenburg school 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Halmstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Halmstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Halmstraße?

Der Bodenrichtwert am Halmstraße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Halmstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reichsstr./Kastanienallee (Berlin) (Bus) ist 200 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Halmstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Halmstraße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Halmstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Halmstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.