Reichsstraße/Kastanienallee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Reichsstraße/Kastanienallee

In Berlin zählt der Reichsstraße/Kastanienallee zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Reichsstr./Kastanienallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 24 m. Mit 10 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 28/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.100 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Reichsstr./Kastanienallee (Berlin) (Bus) ist nur 24 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Reichsstr./Kastanienallee (Berlin)
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U2 S3 S9 S5 X49 X34 M49 349 218 N43 143 N2 139 M45 S42 S41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Westend (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (49 dB Lden).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 10 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,3 %
Fernwärme 65,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.098
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 144 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 144 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 198 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 198 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 425 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 425 m
Katholische Schule Liebfrauen school 493 m
Katholische Schule Liebfrauen school 493 m
Freie Schule Charlottenburg school 555 m
Freie Schule Charlottenburg school 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichsstraße/Kastanienallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Reichsstraße/Kastanienallee hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reichsstraße/Kastanienallee?

Der Bodenrichtwert am Reichsstraße/Kastanienallee beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reichsstraße/Kastanienallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reichsstr./Kastanienallee (Berlin) (Bus) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reichsstraße/Kastanienallee?

Im Umkreis von 1 km um den Reichsstraße/Kastanienallee befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reichsstraße/Kastanienallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reichsstraße/Kastanienallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Reichsstraße/Kastanienallee Score 74
U Theodor-Heuss-Platz West Score 73
U Theodor-Heuss-Platz West Score 73
Bayernallee Score 74
Bayernallee Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.