Uthmannstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uthmannstraße

Der Uthmannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 137 m. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 137 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin)
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U7 U8 S41 S46 S47 S42 S8 N77 377 246 N7 171 M43 166 N8 M41

Nahversorgung

Mit insgesamt 92 Nahversorgern (16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 52 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 52
Restaurants (500 m) 90
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (897 m)

Umgebung

Mit 192 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 192
Grünfläche (500 m) 960.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,8 %
Fernwärme 58,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.149
Ausländeranteil 34,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Katholische Schulen Sankt Marien school 252 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 252 m
Richard-Grundschule Grundschule 370 m
Richard-Grundschule Grundschule 370 m
Arc-en-ciel school 492 m
Arc-en-ciel school 492 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 503 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 503 m
Jenaplanschule Neukölln school 519 m
Jenaplanschule Neukölln school 519 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uthmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Uthmannstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uthmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Uthmannstraße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uthmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uthmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Uthmannstraße befinden sich 30 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uthmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uthmannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.