Kanzlerweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kanzlerweg

Der Kanzlerweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Adolf-Scheidt-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 146 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 670 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 67/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 146 m bis Adolf-Scheidt-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Adolf-Scheidt-Platz (Berlin)
Entfernung 146 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U6 S41 S46 S47 S42 RE4 RE5 RE3 RB10 RE20 FEX RE8 N42 248 184 140 N84 N6 M43

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 5 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (481 m)

Umgebung

Mit 134 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.259
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Tempelherren-Grundschule Grundschule 308 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 308 m
Hugo-Gaudig-Schule school 330 m
Hugo-Gaudig-Schule school 330 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 448 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 448 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kanzlerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kanzlerweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kanzlerweg?

Der Bodenrichtwert am Kanzlerweg beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kanzlerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adolf-Scheidt-Platz (Berlin) (Bus) ist 146 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kanzlerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kanzlerweg befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kanzlerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kanzlerweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.