Wiebestraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiebestraße

Wiebestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 253 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 57/100
Walkability 69/100
Grünflächen 93/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 253 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin)
Entfernung 253 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 101 245 N7 M27 N26 106 123

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Sportpark Neues Ufer (123 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,1 %
Fernwärme 59,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 739
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 44 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 31 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 31 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 865 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 865 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 888 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 888 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 907 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 907 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 987 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiebestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wiebestraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiebestraße?

Der Bodenrichtwert am Wiebestraße beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiebestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist 253 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiebestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wiebestraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiebestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiebestraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Klarenbachstraße Score 67
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Kaiserin-Augusta-Brücke Score 74
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.