Kluckstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kluckstraße

In Berlin zählt der Kluckstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 213 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin) (Bus) liegt in 213 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin)
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U3 U1 U2 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 M29 200 100 300 M41

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (180 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,9 %
Fernwärme 69,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.467
Ausländeranteil 36,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Allegro-Grundschule Grundschule 135 m
Allegro-Grundschule Grundschule 135 m
Internationale Lomonossow-Schule school 156 m
Internationale Lomonossow-Schule school 156 m
Ecole Voltaire school 357 m
Ecole Voltaire school 357 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 490 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 490 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 579 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 579 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kluckstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kluckstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kluckstraße?

Der Bodenrichtwert am Kluckstraße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kluckstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin) (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kluckstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kluckstraße befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kluckstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kluckstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.