Kynaststraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kynaststraße

Kynaststraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 142 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

66
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 67/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) ist nur 142 m entfernt — sehr gute Anbindung. 37 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin)
Entfernung 142 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 240 21 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (683 m)

Umgebung

Mit 146 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 146
Grünfläche (500 m) 730.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,0 %
Fernwärme 72,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.536
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 399 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 399 m
Emanuel-Lasker-Schule school 809 m
Emanuel-Lasker-Schule school 809 m
Thalia-Grundschule Grundschule 831 m
Thalia-Grundschule Grundschule 831 m
Schule an der Victoriastadt school 920 m
Schule an der Victoriastadt school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kynaststraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kynaststraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kynaststraße?

Der Bodenrichtwert am Kynaststraße beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kynaststraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kynaststraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kynaststraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kynaststraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kynaststraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kynaststraße Score 66
Markgrafendamm Score 69
Markgrafendamm Score 69
Glasbläserallee Score 67
Glasbläserallee Score 67

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.