Lehniner Platz/Schaubühne

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lehniner Platz/Schaubühne

Der Lehniner Platz/Schaubühne in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) liegt nur 31 m entfernt. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 31 m bis Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S42 S41 S46 S47 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N43 143 X10

Nahversorgung

Mit insgesamt 109 Nahversorgern (14 Supermärkte, 19 Bäckereien, 12 Apotheken, 64 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 64
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Avicenna Klinik (324 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 24,4 %
Fernwärme 70,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.272
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 132 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 132 m
Paula-Fürst-Schule school 394 m
Paula-Fürst-Schule school 394 m
Halensee-Grundschule Grundschule 462 m
Halensee-Grundschule Grundschule 462 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 616 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 616 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 683 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 683 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lehniner Platz/Schaubühne in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lehniner Platz/Schaubühne hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lehniner Platz/Schaubühne?

Der Bodenrichtwert am Lehniner Platz/Schaubühne beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lehniner Platz/Schaubühne?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lehniner Platz/Schaubühne?

Im Umkreis von 1 km um den Lehniner Platz/Schaubühne befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lehniner Platz/Schaubühne?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lehniner Platz/Schaubühne liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.