Lehniner Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lehniner Platz

Lehniner Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 33 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) (Bus) ist nur 33 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin)
Entfernung 33 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S42 S41 S46 S47 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N43 143 X10

Nahversorgung

Mit insgesamt 99 Nahversorgern (14 Supermärkte, 19 Bäckereien, 10 Apotheken, 56 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 56
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Avicenna Klinik (324 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,6 %
Fernwärme 64,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.463
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 180 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 180 m
Paula-Fürst-Schule school 345 m
Paula-Fürst-Schule school 345 m
Halensee-Grundschule Grundschule 458 m
Halensee-Grundschule Grundschule 458 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 657 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 657 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 705 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lehniner Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lehniner Platz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lehniner Platz?

Der Bodenrichtwert am Lehniner Platz beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lehniner Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) (Bus) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lehniner Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Lehniner Platz befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lehniner Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lehniner Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.