Leopoldplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leopoldplatz

Der Leopoldplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) liegt nur 22 m entfernt. Mit 20 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (Bus) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U6 U9 S42 S41 M13 50 M27 147 142 221 N26 106 N9 327 247 120 N20 N6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 20 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 50
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (79 m)

Umgebung

100 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,5 %
Fernwärme 71,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.637
Ausländeranteil 38,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 110 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Fanny Hensel school 234 m
Fanny Hensel school 234 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 333 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 333 m
Wedding-Schule school 350 m
Wedding-Schule school 350 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 444 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 444 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 613 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 613 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leopoldplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Leopoldplatz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leopoldplatz?

Der Bodenrichtwert am Leopoldplatz beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leopoldplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leopoldplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Leopoldplatz befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leopoldplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leopoldplatz liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.