Netzestraße

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Netzestraße

Netzestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Leinestr. (Berlin) (U-Bahn) in 573 m. Mit 2 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 54/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Leinestr. (Berlin) (U-Bahn) ist in 573 m zu erreichen. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Leinestr. (Berlin)
Entfernung 573 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U8 S41 S46 S47 S8 S42 246 N77 277 377 N8 M44 M43 166

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (977 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 108 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,0 %
Fernwärme 62,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.187
Ausländeranteil 28,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 65 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
65
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 504 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 504 m
Marianne-Cohn-Schule school 676 m
Marianne-Cohn-Schule school 676 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 718 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 718 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 850 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 850 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 914 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Netzestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Netzestraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Netzestraße?

Der Bodenrichtwert am Netzestraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Netzestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Leinestr. (Berlin) (U-Bahn) ist 573 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Netzestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Netzestraße befinden sich 22 Schulen (12 Grundschulen) sowie 65 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Netzestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Netzestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.