Proskauer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Proskauer Straße

Der Proskauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 298 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn). Mit 10 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt in 298 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Samariterstr. (Berlin)
Entfernung 298 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 M10 N5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 34 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 225
Cafés (500 m) 85
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Friedrichshain "Frédéric Joliot-Curie" (488 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. PM2,5 erreicht 10,4 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,8 %
Fernwärme 67,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.023
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 96 Kitas im Umkreis von 1 km.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
96
Kitas (1 km)
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 281 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 281 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 293 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 293 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 369 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 369 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 583 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 583 m
Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 758 m
Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Proskauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Proskauer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Proskauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Proskauer Straße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Proskauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 298 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Proskauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Proskauer Straße befinden sich 28 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 96 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Proskauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Proskauer Straße liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.