Puccinistraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Puccinistraße

Puccinistraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Antonplatz (Berlin) (Tram) in 432 m. Mit 10 Supermärkten und 34 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 52/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 750 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Antonplatz (Berlin) (Tram) liegt 432 m entfernt. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Antonplatz (Berlin)
Entfernung 432 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
M2 M13 M1 50 12 M4 158 200 156 N50 259 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus HELIOS Medical Center Berlin-Weißensee (611 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,6 %
Fernwärme 69,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.490
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 34 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 143 m
Freie Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 143 m
Dreieins Grundschule Grundschule 254 m
Dreieins Grundschule Grundschule 254 m
Schulgarten der Freien Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 332 m
Schulgarten der Freien Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 332 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 403 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 403 m
Picasso Grundschule Grundschule 481 m
Picasso Grundschule Grundschule 481 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Puccinistraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Puccinistraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Puccinistraße?

Der Bodenrichtwert am Puccinistraße beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Puccinistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Antonplatz (Berlin) (Tram) ist 432 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Puccinistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Puccinistraße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Puccinistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Puccinistraße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.