Markus-Reich-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Markus-Reich-Platz

Markus-Reich-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Bus-Haltestelle Berlin, Albertinenstr. sind es 375 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 48/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Albertinenstr. (Bus) ist in 375 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Albertinenstr.
Entfernung 375 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
M2 M13 M1 50 12 M4 200 158 156 N50 259 255

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus HELIOS Medical Center Berlin-Weißensee (546 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,2 %
Fernwärme 63,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.546
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 281 m
Freie Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 281 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 285 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 285 m
Dreieins Grundschule Grundschule 291 m
Dreieins Grundschule Grundschule 291 m
Picasso Grundschule Grundschule 347 m
Picasso Grundschule Grundschule 347 m
Schulgarten der Freien Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 492 m
Schulgarten der Freien Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 492 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markus-Reich-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Markus-Reich-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markus-Reich-Platz?

Der Bodenrichtwert am Markus-Reich-Platz beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Markus-Reich-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Albertinenstr. (Bus) ist 375 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Markus-Reich-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Markus-Reich-Platz befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Markus-Reich-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Markus-Reich-Platz liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.