Rheinstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rheinstraße

In Berlin zählt der Rheinstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) liegt nur 17 m entfernt. Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus) liegt in 17 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin)
Entfernung 17 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U9 S1 N9 M85 M48 282 186 170 N81 M76 181 246 N3 248 101

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 20 Supermärkte, 20 Bäckereien, 12 Apotheken, 112 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 112
Restaurants (500 m) 107
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Hospiz Schöneberg-Steglitz (1,1 km)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,3 %
Fernwärme 44,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.849
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 96 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
96
Kitas (1 km)
Fläming-Grundschule Grundschule 373 m
Fläming-Grundschule Grundschule 373 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 574 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 574 m
Internationale Schule Berlin school 602 m
Internationale Schule Berlin school 602 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 637 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 637 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 639 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rheinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rheinstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rheinstraße?

Der Bodenrichtwert am Rheinstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rheinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus) ist 17 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rheinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rheinstraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 96 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rheinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rheinstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Rheinstraße Score 77
U Walther-Schreiber-Platz Score 77
U Walther-Schreiber-Platz Score 77
Walther-Schreiber-Platz Score 76
Walther-Schreiber-Platz Score 76

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.