U Walther-Schreiber-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Walther-Schreiber-Platz

In Berlin zählt der U Walther-Schreiber-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 10 m. Mit 22 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 10 m bis U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin)
Entfernung 10 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U9 S1 N9 M85 M48 186 282 170 N81 M76 181 246 N3 248 101

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 108 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 108
Restaurants (500 m) 101
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Hospiz Schöneberg-Steglitz (1,0 km)

Umgebung

80 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,9 %
Fernwärme 46,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.709
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 98 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
98
Kitas (1 km)
Fläming-Grundschule Grundschule 439 m
Fläming-Grundschule Grundschule 439 m
Internationale Schule Berlin school 564 m
Internationale Schule Berlin school 564 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 577 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 577 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 581 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 581 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 632 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Walther-Schreiber-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Walther-Schreiber-Platz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Walther-Schreiber-Platz?

Der Bodenrichtwert am U Walther-Schreiber-Platz beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Walther-Schreiber-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Walther-Schreiber-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Walther-Schreiber-Platz befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 98 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Walther-Schreiber-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Walther-Schreiber-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.